Инвестиционное имущество

Инвестиционное имущество (investment property) — имущество, приобретаемое с целью извлечения дохода. Доход может состоять из прибыли, полученной от эксплуатации имущества или от его перепродажи, либо из комбинации этих двух составляющих.

1) В недвижимости — имущество, которое держат для цели сдачи в аренду третьей стороне, для возможного будущего занятия собственником или для будущего развития и получения дохода от аренды или прибыли от перепродажи.

2) Имущество (земля или здание либо часть здания, либо и то и другое), которое держит  собственник (или арендатор по договору финансовой аренды) для получения дохода от аренды или увеличения стоимости капитала или и того и другого, а не для:

а) использования в производстве или поставках товаров или услуг, либо дляадминистративных целей;

б)  продажи в ходе обычного бизнеса.

(МСФО)